Kim jest notariusz i jaką pełni rolę? Notariusz to osoba zaufania publicznego, powołana do dokonywania czynności prawnych, którym strony chcą nadać formę urzędową. Działa zgodnie z ustawą Prawo o notariacie i zapewnia bezpieczeństwo obrotu prawnego.W kancelarii...
Kiedy dochodzi do podziału majątku? Podział majątku wspólnego następuje najczęściej po rozwodzie, separacji lub zawarciu umowy o rozdzielność majątkową. Jeśli małżonkowie chcą zgodnie rozdzielić swój majątek, mogą zawrzeć umowę o podział majątku wspólnego....
Kiedy można podzielić majątek wspólny? Majątek wspólny powstaje między małżonkami z chwilą zawarcia małżeństwa, o ile nie podpisano wcześniej umowy majątkowej (tzw. intercyzy). Podział majątku możliwy jest: po rozwodzie lub separacji, po zawarciu umowy o rozdzielność...
Czym jest majątek wspólny? W trakcie trwania małżeństwa, jeśli nie zawarto umowy majątkowej (tzw. intercyzy), między małżonkami powstaje ustawowa wspólność majątkowa. Oznacza to, że wszystkie dobra nabyte po ślubie – np. mieszkanie, samochód, oszczędności – stają się...
Testament notarialny – mocny, ale nie zawsze niepodważalny Testament sporządzony w formie aktu notarialnego uznawany jest za najbezpieczniejszy i najtrudniejszy do podważenia, ponieważ jest sporządzany przez notariusza zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.Jednak...
Czym jest data pewna? Data pewna to pojęcie z Kodeksu cywilnego, które oznacza, że dokument posiada urzędowo potwierdzoną datę jego istnienia. Oznacza to, że nikt nie może skutecznie zakwestionować, iż dokument istniał w określonym dniu.Taka data ma istotne znaczenie...
Czym jest najem okazjonalny? Najem okazjonalny to szczególny rodzaj najmu lokalu mieszkalnego, który został uregulowany w ustawie o ochronie praw lokatorów. Jego głównym celem jest zwiększenie ochrony właściciela nieruchomości przed problematycznym lokatorem.Jednym z...
Czym jest współwłasność nieruchomości? Współwłasność nieruchomości występuje wtedy, gdy dana nieruchomość należy do dwóch lub więcej osób. Może to być efekt dziedziczenia, zakupu nieruchomości przez kilka osób lub rozwodu.Wielu współwłaścicieli, chcąc uregulować swoją...
Testament – dlaczego warto go sporządzić? Testament to dokument, w którym możemy zdecydować, co stanie się z naszym majątkiem po śmierci. Choć prawo dopuszcza różne formy testamentów, najbardziej bezpiecznym i trwałym rozwiązaniem jest testament sporządzony u...
Czym jest dział spadku? Dział spadku to formalne rozdysponowanie majątku po zmarłym pomiędzy spadkobierców. Można go przeprowadzić na dwa sposoby: sądownie lub u notariusza, jeśli wszyscy spadkobiercy są zgodni co do warunków podziału.Zawarcie umowy o dział spadku w...
Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych transakcji w życiu. Aby cały proces przebiegł sprawnie i zgodnie z prawem, konieczne jest przygotowanie odpowiednich dokumentów, które będą potrzebne do sporządzenia aktu notarialnego. W poniższym artykule, przygotowanym...
Poświadczenie notarialne to jedna z najczęściej wykonywanych czynności w kancelarii notarialnej. Jest ono niezbędne w wielu sytuacjach życia codziennego i zawodowego. Z poniższego artykułu dowiesz się, jakie dokumenty wymagają poświadczenia notarialnego i dlaczego...
Akt notarialny to szczególna forma dokumentu, która jest wymagana m.in. przy sprzedaży nieruchomości, umowie darowizny czy ustanowieniu służebności. Aby taki dokument miał moc prawną, musi spełniać określone wymogi formalne. Z poniższego artykułu dowiesz się, jakie...
Przekazanie majątku bliskim osobom, np. mieszkania, domu czy działki, to często decyzja podejmowana z myślą o rodzinie. Jednak, aby darowizna była ważna i bezpieczna, warto sporządzić umowę darowizny u notariusza w Płocku. Zobacz, dlaczego taka forma jest najlepszym...
Zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego tak ważne jest, aby cała procedura była przeprowadzona zgodnie z prawem. W tym procesie kluczową rolę odgrywa notariusz w Płocku, który dba o bezpieczeństwo obu stron...
Sporządzenie testamentu to ważna decyzja, dzięki której możemy rozporządzić swoim majątkiem na wypadek śmierci. Wiele osób zastanawia się, jak wygląda procedura sporządzenia testamentu u notariusza. Poniżej wyjaśniamy, na czym polega ten proces i dlaczego warto...
Proces dziedziczenia może być skomplikowany, zwłaszcza gdy pojawiają się wątpliwości dotyczące podziału majątku lub istnienia testamentu. W takich sytuacjach warto skorzystać z usług notariusza w Płocku, który pomoże w uregulowaniu spraw spadkowych zgodnie z...
Umowa przedwstępna – pierwszy krok do zakupu nieruchomości Kupno mieszkania, domu czy działki to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Często przed podpisaniem ostatecznej umowy sprzedaży dochodzi do zawarcia umowy przedwstępnej, która...
Czym jest intercyza? Intercyza to potoczne określenie umowy majątkowej małżeńskiej, którą małżonkowie mogą zawrzeć przed ślubem lub w trakcie trwania małżeństwa. Jej głównym celem jest zmiana ustawowego ustroju wspólności majątkowej, który z mocy prawa powstaje z...
Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to dokument, w którym strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej – najczęściej sprzedaży nieruchomości. Jej celem jest zabezpieczenie interesów obu stron przed ostatecznym sfinalizowaniem...
Czy można podzielić majątek przed rozwodem? Wielu małżonków zastanawia się, czy możliwy jest podział majątku jeszcze przed orzeczeniem rozwodu. Odpowiedź brzmi: tak, i to w sposób w pełni legalny oraz bez konieczności prowadzenia postępowania sądowego.Notariusz może...
Na czym polega poświadczenie podpisu przez notariusza? Notarialne poświadczenie podpisu to czynność notarialna polegająca na urzędowym potwierdzeniu, że dany podpis został złożony przez konkretną osobę lub został przez nią uznany za własnoręczny.Dokonuje tego...
Pełnomocnictwo – co to takiego? Pełnomocnictwo to upoważnienie udzielane innej osobie (pełnomocnikowi) do działania w naszym imieniu w określonym zakresie – np. przy sprzedaży nieruchomości, załatwieniu spraw urzędowych czy reprezentacji przed sądami.Udzielenie...
Umowa przedwstępna – zabezpieczenie transakcji Zawarcie umowy przedwstępnej to częsty krok przy zakupie nieruchomości. Niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie, działkę czy dom, strony często decydują się na przekazanie określonej kwoty pieniędzy już na etapie...
Czym jest akt notarialny? Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez notariusza. Ma on charakter prawny i jest wymagany przy wielu istotnych czynnościach, takich jak: sprzedaż lub darowizna nieruchomości, ustanowienie służebności, dział spadku, umowa...
Podatek od spadków i darowizn – podstawowe informacje Podatek od spadków i darowizn to opłata, którą musimy uiścić, gdy otrzymujemy majątek – np. pieniądze, nieruchomość, samochód – w drodze dziedziczenia lub darowizny. Wysokość podatku zależy od wartości majątku oraz...
Zgodnie z polskim prawem, po zawarciu związku małżeńskiego małżonkowie automatycznie wchodzą w ustawową wspólność majątkową. Coraz więcej par decyduje się jednak na podpisanie intercyzy, czyli umowy o rozdzielności majątkowej, aby zabezpieczyć swoje interesy. Czy taka...
Notariusz odgrywa kluczową rolę w wielu sprawach prawnych, takich jak kupno nieruchomości, sporządzanie testamentów czy poświadczanie pełnomocnictw. Jego zadaniem jest zapewnienie, że sporządzone dokumenty będą miały moc prawną i będą uznawane przez sądy oraz urzędy....
Odpisy notarialne to ważne dokumenty, które odgrywają kluczową rolę w wielu sprawach prawnych i majątkowych. Są one niezbędne m.in. przy przekazywaniu praw własności, przedłużaniu użytkowania wieczystego, sporządzaniu umów darowizny, poświadczeń dziedziczenia oraz w...
Historia notariatu sięga czasów starożytnych, kiedy tabelliones zajmowali się sporządzaniem testamentów, umów czy odwołań od decyzji organów administracyjnych. Dziś notariusze kontynuują te tradycje, oferując szeroki zakres czynności notarialnych, które są niezbędne w...