Co to znaczy wnieść majątek osobisty do wspólnego?
W małżeństwie obowiązuje zwykle ustawowa wspólność majątkowa, obejmująca m.in. dochody z pracy czy wspólne zakupy. Jednak każdy z małżonków może posiadać również majątek osobisty, np. odziedziczoną nieruchomość, darowiznę czy przedmioty nabyte przed ślubem.
Jeśli małżonkowie zdecydują, że chcą, by taki składnik majątku należał do obojga – mogą formalnie włączyć go do majątku wspólnego.
Jak to zrobić? Z pomocą notariusza
Włączenie majątku osobistego do wspólnego wymaga zawarcia odpowiedniej umowy majątkowej małżeńskiej, która musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego. Tylko wtedy nabiera pełnej mocy prawnej.
Przykład:
Małżonek A nabył mieszkanie przed ślubem. Chce, aby mieszkanie było również własnością małżonka B. W tym celu podpisują umowę u notariusza w Płocku, w której wnoszą nieruchomość do majątku wspólnego.
Ile kosztuje wniesienie majątku osobistego do wspólnego?
Koszt zależy od rodzaju i wartości majątku oraz zakresu czynności notarialnych.
Główne składniki kosztów:
-
Taksa notarialna – ustalana zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości. Dla nieruchomości to kwota zależna od jej wartości, np.:
-
do 10 000 zł – maks. 100 zł + VAT,
-
60 000–1 000 000 zł – max. 1 010 zł + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł + VAT.
-
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – w przypadku wniesienia majątku do wspólności zwykle nie występuje, ale każdą sytuację analizuje się indywidualnie.
-
Opłaty sądowe i za wpis do księgi wieczystej – np. 200 zł za wpis prawa własności + opłata za wniosek złożony przez notariusza.
Dlaczego warto udać się do kancelarii notarialnej?
W Kancelarii Notarialnej Jakuba Szczepańskiego w Płocku:
-
uzyskasz profesjonalne doradztwo,
-
otrzymasz indywidualną wycenę kosztów,
-
cała procedura zostanie przeprowadzona zgodnie z przepisami,
-
notariusz przygotuje komplet dokumentów i zajmie się formalnościami, w tym wpisami do ksiąg wieczystych.
To bezpieczne i bezproblemowe rozwiązanie dla małżonków, którzy chcą świadomie zarządzać swoim majątkiem.
Skontaktuj się z kancelarią notarialną w Płocku
Planujesz wnieść majątek osobisty do wspólnego? Chcesz wiedzieć, ile to kosztuje i jak wygląda procedura? Skontaktuj się z Kancelarią Notarialną Jakuba Szczepańskiego w Płocku – notariusz przeprowadzi Cię przez cały proces i wykona wszelkie czynności notarialne zgodnie z prawem.